Projetos de Arquitetura
A MMT no ramo de projetos e arquitetura executa o desenvolvimento e apresentação de desenhos técnicos que configuram o plano geral de uma construção (plantas, cortes e elevações). O Laudo Técnico de Estabilidade Estrutural de Marquise e Sacada tem por finalidade a verificação da segurança estrutural de marquises e sacadas. Deve ser apresentado a Prefeitura de Porto Alegre a cada 03 anos. De acordo com a Lei 6.323/88, compete aos proprietários dos prédios a manutenção e a conservação dos elementos construtivos e/ou apostos às fachadas, ainda, os responsáveis, nas pessoas dos síndicos ou proprietários pelos prédios que possuam marquises projetadas sobre logradouros públicos, deverão apresentar à SMOV laudo estrutural das mesmas.
Laudo Técnico e ART de Reforma de Apartamentos e Escritórios
Laudo Técnico elaborado conforme NBR 16.280 para respaldar obras e reformas em apartamentos e escritórios. Este Laudo contém o plano de reforma, serviços que serão executados, ferramentas utilizadas, processos seguidos, prazos previstos, etc.
Laudo Técnico de Inspeção de Fachada
O Laudo Técnico de Inspeção de Fachada tem por finalidade a verificação das condições técnicas dos revestimentos das fachadas de um edifício. São utilizadas diversas técnicas para apurar possíveis anomalias que serão estudadas e sugeridas soluções técnicas.
Serviços que executamos
- Análise do local e levantamento de informações
- Geração do projeto arquitetônico
- Preparação dos desenhos
- Revisão e aprovação
- Legalização
- Prazos
Um Projeto sendo arquitônico ou estrutural de instalações hidráulicas e elétricas, deve sempre obter informações do terreno e arredores.
No contrário, podem ocorrer diverdos problemas na execução do projeto.
Nessa Etapa geralmente, são criadas soluções para as demandas, onde é explicado as eventuais diferenças entre o que foi solicitado e o que pode ser, de fato, desenhado. O que deve ser abordado é que o projeto arquitetônico deve atender as leis e normas e não só as vontades do cliente.
É de suma importância espeitar as normas e que para cada lugar se tem requisitos diferentes. Muitas vezes é mais complexo para executar um projeto devido os aspectos jurídicos.
Os desenhos devem conter o máximo de informações possíveis, um material descritivo com todos os itens que devem ser utilizados na execução, assim prosseguido o que foi acordado entre arquiteto e proprietário não deixando espaços para dúvidas e erros.
Revisões são importantes para, tirar dúvidas, correções ou imperfeições antes de realizar uma obra e analisar em conjunto para evitar erros que podem prejudicar alguma estrutura.
A legalização começa antes da realização e continua até a termino da obra . Perto do fim, dever ser solicitada uma visita do Corpo de Bombeiros para conferir todas as questões de segurança e obter o Habite-se.
A obra só pode começar a partir da aprovação da prefeitura, essa etapa tem que estar com toda a documentação devidamente organizada. Caso contrário, a obra como todo pode atrasar, desde o início e o andamento da construção podendo a edificação sofrer embargos.
Deve-se ter sempre um planejamento para a data inicial e final da obra. Então, é criado um calendário e um cronograma durante que vai desde o início, andamento e fim da obra.